泰州南通路商業(yè)綜合體鄰里新中心

委托招商服務(wù)采購項目招標公告

江蘇建泰工程項目管理有限公司受泰州海川商業(yè)管理有限公司的委托，就泰州南通路商業(yè)綜合體鄰里新中心委托招商服務(wù)采購項目進行公開招標，歡迎符合要求的單位參加本項目的投標。

1.項目名稱：泰州南通路商業(yè)綜合體鄰里新中心委托招商服務(wù)采購項目

2.招標內(nèi)容及項目概況：

2.1泰州南通路商業(yè)綜合體鄰里新中心位于泰州市中心，城區(qū)東北首，海陵區(qū)南通路北側(cè)、西側(cè)臨近老東河，周邊住宅區(qū)密集，商業(yè)配套成熟，到達交通便利，商業(yè)物業(yè)可視性好，外觀充滿現(xiàn)代感。該項目總用地面積約13025平方米，總建筑面積約31307平方米，其中地上建筑面積約22143平方米（最終以產(chǎn)權(quán)面積為準），主樓為9層（辦公），商業(yè)為3層，面積約4500平方米。該項目已建設(shè)完成，招標人擬將其中商業(yè)面積約2500平方米（最終以產(chǎn)權(quán)面積為準）商業(yè)區(qū)，通過招標委托給中標人，由中標人按照招標文件中約定的品牌進行招商，從米其林、黑珍珠、有知名度的首進、網(wǎng)紅品牌中選擇2個品牌。

2.2招商服務(wù)費：米其林、黑珍珠品牌不超過50萬元，有知名度的首進、網(wǎng)紅品牌不超過20萬元。招商期不得超過3個月。

2.3.其他內(nèi)容詳見招標文件第三章招標內(nèi)容及要求。

3.招標方式：公開招標。

4.投標人資格要求：

（1）投標人為境內(nèi)登記成立企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）投標人具有類似米其林或黑珍珠或有知名度的首進或網(wǎng)紅品牌等招商經(jīng)驗，提供已簽約合同等證明材料復印件加蓋公章；

（3）財務(wù)狀況良好，無重大債務(wù)糾紛，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等不良狀態(tài)導致喪失履約能力；

（4）信譽良好，在經(jīng)濟活動中無重大違法違規(guī)行為，未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

（5）企業(yè)負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標，否則，相關(guān)投標均無效；

（6）本項目不接受聯(lián)合體投標。

5.領(lǐng)取招標文件時間、地點及方式

5.1時間：2023年7月5日至2023年7月11日，每日上午8：30時至11：30時，下午14：30至17：30時（北京時間，法定節(jié)假日除外）

5.2地點：江蘇建泰工程項目管理有限公司（泰州市鳳凰東路68號建工大廈18樓1808室）;

5.3招標文件獲取方式：投標人須持投標人法人代表身份證（原件）或委托書，經(jīng)辦人身份證（原件）及承諾書原件到現(xiàn)場購買，招標文件售價300元/份，售后不退。

6.遞交投標文件地點及截止時間

6.1截止時間：2023年7月25日上午9時30分

6.2 地點：泰州市鳳凰東路68號建工大廈18樓1808室

7.開標時間及地點

7.1 時間：同投標截止時間

7.2 地點：同投標文件遞交地點

8.聯(lián)系方式

招標人：泰州海川商業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：周女士

聯(lián)系電話：0523-86599199

招標代理機構(gòu)：江蘇建泰工程項目管理有限公司

招標代理聯(lián)系人：周女士

聯(lián)系人電話：0523-86898015

9.特別說明

9.1本項目為招標人自愿招標項目，如有異議由招標人負責處理答復；異議人對異議答復不滿的，可申請在專家?guī)熘须S機抽取3名專家進行裁決。裁決只進行一次，招標人和異議人必須服從專家組的裁決意見。潛在投標人購買招標文件時應當對上述內(nèi)容作出承諾，不作出承諾的，拒絕其購買招標文件。（承諾書格式附后）

9.2本公告及其文件所稱“招標”、“投標”、“評標”、“中標”等詞句僅為表述方便使用，不適用招標投標法律進行解釋和定義。招標人在法律規(guī)定范圍內(nèi)有權(quán)對公告及其文件作出解釋，并且不負責解釋未中標理由。

9.3如有效投標不足3家，招標人組建的評標委員會將作出是否有競爭性的判斷，決定是否轉(zhuǎn)為競爭性談判或重新組織招標。

 附：承諾書格式：

承諾書

            ：（招標人名稱）

本單位有意參加                       （項目名稱）投標，在招投標過程中如有異議，首先向招標人書面提出異議，對異議答復不滿的，自愿申請在專家?guī)熘须S機抽取3名專家進行裁決。本單位服從專家組的裁決意見。

承諾人：（公章）   

                           法定代表人：（簽字或蓋章）  

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